Unsere Leistungsgarantien von A – Z

Profitieren Sie von unseren langjährigen Marktkenntnissen in der Einrichtungs- und Immobilienbranche, die Ihnen Sicherheit und Erfolg in der professionellen Präsentation Ihrer Immobilie garantiert.

Was Sie von uns erwarten können:

 

A Geschäftsanbahnung
Persönliches unverbindliches Kennenlern-Gespräch, gern auch in Ihrem Verkaufsobjekt.
B Beschaffung
Beschaffung fehlender Unterlagen für den Immobilienverkauf. Für die Verkaufsabwicklung bereiten wir die Unterlagen digital auf, so dass sie dem potentiellen Kaufinteressenten bei Bedarf zur Verfügung stehen.
B Besichtigungen organisieren und durchführen
Während Sie sich ausruhen können oder dem Stress des Alltags entfliehen, führen wir eigenständig und nach terminlicher Absprache mit Ihnen Besichtigungen mit vorher ausgewählten potentiellen Interessenten durch. Bei einer besonders attraktiven Immobilie oder nach Absprache organisieren wir gern eine Open-House-Veranstaltung.
B Betreuung Spezial
Für eine erfolgreiche Immobilienvermittlung wünschen wir uns als Immobilienunternehmen einen engen Kontakt zu Ihnen. Bei Bedarf erhalten Sie alle Informationen zu den Vermarktungsaktivitäten Ihres Objekts.
D Datenerfassung
Professionelle Erfassung aller relevanten Daten für die Vermarktung Ihrer Immobilie.
E Eigene Webseite für Ihre Immobilie
Zusätzlich zu den Präsentationen auf den Internetportalen erstellen wir nach Absprache und bei Erfordernis eine eigene Website für die Präsentation Ihrer Immobilie.
E Expose
Zur Vermarktung Ihrer Immobilie wird unser Unternehmen ein aussagekräftiges Immobilienexposee erstellen, das Ihr Verkaufs- bzw. Vermietungsobjekt detailliert wiederspiegelt. Durch die umfassenden Ausführungen und Bilder kann sich der Interessent vorab der Besichtigung einen genauen Überblick verschaffen. Das bedeutet für Sie als Eigentümer, gezielte Kauf-/Miet-Interessenten zu erreichen und zusätzlich eine Zeit- und Kostenersparnis.
F Finanzierung der Immobilie
Um einen reibungslosen Immobilienverkauf zu gewährleisten, prüfen wir die Bonität des Käufers und können auf dessen Wunsch durch unsere Finanzpartner ein entsprechendes Angebot zur Immobilienfinanzierung zur Verfügung stellen.
F Fotos
Erstellung ausdrucksstarker Fotoaufnahmen vom Verkaufsobjekt.
G Grundriss–Service
Erstellung von professionellen Grundrissen aus vorhandenen Vorlagen, bei Bedarf mit Grundrissaufmaß.
I Immobilienportale
Vermarktung Ihrer Immobilie auf bis zu 10 Immobilienportalen. Zudem kann Ihre Immobilie in Maklernetzwerken gelistet werden sowie Kunden aus der eigenen Kundendatenbank angeboten werden.
K Kaufinteressenten
Potentielle Kaufinteressenten werden durch uns – von der Kontaktaufnahme bis zur Übergabe der Immobilie – professionell betreut. Ob offene Fragen oder Kaufpreisverhandlungen, die vorher mit Ihnen abgestimmt werden, sind unser Inklusivservice.
M Markteinwertung
Um Ihre Immobilie so schnell wie möglich zu verkaufen oder zu vermieten greifen wir auf ein umfangreiches Marktwissen zurück. Anhand unterschiedlicher statistischer Maßstäbe und Marktdaten ermitteln wir den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie.
N Notarieller Kaufvertrag
Zur rechtskräftigen Eigentumsübergabe des Kaufobjekts ist ein notarieller Kaufvertrag zu schließen. Unser Immobilienunternehmen bereitet in Zusammenarbeit mit unserem Notariatspartner den Kaufvertragsentwurf vor. Dieser wird mit beiden Vertragsparteien intensiv erörtert und abgestimmt, um spätere Unstimmigkeiten zu vermeiden. Unser Büro koordiniert die Terminabstimmung mit beiden Vertragspartnern zur Beurkundung.
Ü Immobilienübergabe
Wir als Immobilienunternehmen bereiten die Übergabe der Immobilie mit einem Übergabeprotokoll vor und führen die Übergabe auch durch. Zählerstände und der Zustand der Immobilie etc. werden schriftlich protokolliert. Im Anschluss bestätigen wir dem Notar die ordnungsgemäße Übergabe, damit dieser den Kaufpreis (bei Notaranderkonto) an den Eigentümer auszahlt.
V Immobilienvideo (auf Wunsch)
Wir setzen Ihre Immobilie in Szene Durch ein professionell erstelltes Immobilienvideo erhält Ihre Immobilie eine noch größere Wertigkeit. Durch die Auswahl von gezielten Ausschnitten des Objekts soll dem Interessenten gezeigt werden, welches Lebensgefühl die Immobilie verspricht. Sie als Eigentümer haben weniger Aufwand durch alltägliche Besichtigungen. Es werden hauptsächlich mit gezielten Kaufinteressenten Besichtigungen durchgeführt. Durch dieses Video erhält die Immobilie noch mehr Marktpräsenz und noch mehr Aufmerksamkeit, um einen schnellen Verkauf zu realisieren.
V Vermittlung
Vermittlung von Handwerkern, Gartengestaltern oder Raumstylisten zur bestmöglichen Gestaltung und Aufwertung Ihrer Immobilie (Home-Staging).
W Werbeschild
Optimierte Verkaufsförderung mit einem Werbeschild. Um den Verkauf der Immobilie am Standort bekannt zu machen, wird ein Maklergalgen empfohlen. Zusätzliche Interessenten, die Kaufoptionen haben und die Lage bereits kennen, werden dadurch angesprochen.
Z Zielgruppengerechte Immobilienwerbung
Insbesondere ältere Menschen, die seniorengerechten Wohnraum suchen, surfen nicht im Internet. Für diese Zielgruppe nutzen wir Anzeigenwerbung in den örtlichen Tageszeitungen. Zielgruppengerechte Ansprache, z. B. Single, junge Familien etc. sind für die aktive Werbung ein Muss und für die Mieterauswahl besonders sinnvoll.