Immobilien sind unsere Leidenschaft

Wir helfen Ihnen das richtige Objekt zu finden.

Bauernhaus mit schönem Garten und großem Nebengelass

Objektdetails

Objekt-Nr:0071
Immobilienart:Haus
Vermarktungsart:Kauf
Adresse:06682 Teuchern
Region:Deutschland

Details zur Immobilie


Preise

Kaufpreis: 55.000,00 EUR

Flächen

Wohnfläche: ca. 180 m²
Zimmerzahl: 8
Grundstücksfläche: ca. 1.700 m²
Gartenfläche: ca. 800 m²
Stellplatzart: Stellplatz
Nutzfläche: ca. 280 m²

Ausstattung

Art der Ausstattung: einfach
Gesamtetagenzahl: 2
Heizungsart: Ofen, Zentralheizung
Befeuerung: Fernwärme
Bodenbelag: Beton, Dielen
Bauart des Hauses: Massivhaus
weitere Räume: Abstellraum, Dachboden, Heizraum
Verglasung: einfach verglast
Kamin (Anschluss): ja
Kamin (Art): Kachelofen
Fenster: Holz, Kunststoff
Türen (außen): Kunststoff
Türen (innen): Holz
Dachform: Satteldach
Baumbestand: ja

Umfeld

Gebiet: Dorfrand
Distanz zum Bus: ca. 50 m
Distanz zur Autobahn: ca. 10 km
Distanz zur Kindertagesstätte: ca. 1 km
Distanz zum See: ca. 6 km

Zustandsangaben

Alter: Altbau
Zustandsart: bewohnbar

Verwaltung

verfügbar ab: sofort
Zugang zum Objekt ab: nach Vereinbarung
denkmalgeschützt: nein

Energieausweis

Energieausweis vorhanden: nein

Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung der Lage

Das Bauernhaus liegt im Ortsteil von Teuchern. Die Nahversorgung wird durch fliegende Händler gewährleistet. Darüber hinaus besteht eine Nahverkehrsanbindung mit dem Bus nach Hohenmölsen und nach Theißen. Eine Haltestelle der Burgenlandbahn in unmittelbarer Nähe verbindet die Strecke zwischen Zeitz und Weißenfels. Ein Schulbus bringt die Kinder in die Grundschule sowie in das Gymnasium nach Hohenmölsen.
Im Ort sind Kindergrippe und Kindergarten vorhanden. Medizinische Einrichtungen, Banken, Gaststätten sind im Umkreis von ca. 2 km zu erreichen.
Der Autobahnanschluss zur A 9 ist nur 10 Min. entfernt.

Beschreibung der Ausstattung

Ein Bauernhof mit großem Garten (ca. 800 m²) erwartet Sie in der Gemeinde von Teuchern. Das Grundstück inklusive Garten ist ca. 1700 m². Das zu sanierende Wohnhaus, teilweise aus Lehm, hat eine Wohnfläche von ca. 180 m² auf 2 Ebenen. Das Nebengelass steht gegenüber vom Wohnhaus und hat ca. 170 m² Grundfläche und ca. 110 m² Dachboden.

Das Lehmhaus ist nur teilunterkellert. Nebenan ist Garage und Abstellraum, indem der Fernwärmeanschluss installiert ist. Das gesamte Wohnhaus hat einen großen Dachboden. Im gesamte Objekt gibt es noch alte Heizkörper, Elektroleitungen, ein altes Bad, Kachelofen, Dielenboden udgl.

Die Wohnfläche im Erdgeschoss und Obergeschoss sind je ca. 90 m² und befinden sich in einem sanierungsbedürftigem Zustand. Das Erdgeschoss ist jedoch trocken.

Dieses Lehmhaus bietet die Möglichkeit, seine eigenen Vorstellungen vom gesunden Wohnen zu verwirklichen.
Das Haus hat einen sehr schönen großen unbenutzten Garten, der Träume wahrmachen kann.

Zudem bietet der Standort weitere Möglichkeiten für eine gewerbliche Nutzung in dem gegenüberliegendem Areal, welches mit einer Solaranlage bedeckt ist. Die Solaranlage wird nicht mit verkauft. Die Dachfläche kann vom neuen Eigentümer vermietet werden.
Derzeit wird der Innenhof noch benutzt, kann aber entsprechend der Kaufinteressenten vermessen werden und in das Eigentum des Käufers gehen.

Beschreibung der Preisgestaltung

Kaufpreis: 55.000 €
Dies ist der derzeitge Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann.

Weitere Informationen

Ein Energieausweis ist in Arbeit. Preisänderungen/Zwischenverkauf/Irrtümer bleiben vorbehalten. Aufgrund der persönlichen Diskretion bitten wir um Ihr Verständnis, dass ein Besichtigungstermin nur mit uns als Makler zu vereinbaren ist. Rufen Sie gern Frau Darr an: 034444 41889 oder 0163 678 0889; auch am Wochenende nach Vereinbarung. Angaben beruhen u. a. auf Informationen des Verkäufers und sind ohne Gewähr.
Während der Weihnachtsfeiertage finden keine Besichtigungen statt. Über Ihr Interesse ab Januar 2018 würden wir uns sehr freuen.

Kontakt

Ihr Ansprechpartner

Name:Petra Darr
Adresse:Hospitalstr. 20
06686 Lützen
Telefon:034444 41889
Mobiltelefon:0163 678 0889


Mitteilung per E-Mail senden

* benötigte Angaben
*Sicherheitsabfrage:
Hinweis: Eine Provision wird nur fällig, wenn es zu einem Nachweis oder einer Vermittlung einer Gelegenheit zum Abschluss eines Hauptvertrages kommt.

Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistungen beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB).


Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB).





AGB:


Widerrufsbelehrung:


Datenschutz:
 

Anfragen zu Ihrer Objektsuche können hier direkt an uns stellen.

Wir freuen uns über Ihren Anruf
unter Tel.: 034444 41 889 oder 0163 678 0889.