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Zentral gelegener Laden / Büro in Lützen

Objektdetails

Objekt-Nr:0046
Immobilienart:Laden
Vermarktungsart:Miete
Adresse:Ernst-Thälmann-Straße 11
06686 Lützen
Region:Deutschland / Burgenlandkreis

Details zur Immobilie


Preise

Kaltmiete: 250,00 EUR
Warmmiete: 350,00 EUR
zzgl. Mehrwertsteuer: ja
Betriebs-/ Nebenkosten: 100,00 EUR
Nebenkosten inkl. Heizkosten: ja
Kaution: 500,00 Euro
Courtage / Provision: 250,00 Euro zuzügl. Mwst.

Flächen

Anzahl separater WC's: 1
Gewerbefläche: ca. 50 m²
Ladenfläche: ca. 40 m²

Ausstattung

Art der Ausstattung: normal
Gesamtetagenzahl: 1
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Bodenbelag: Fliesen
weitere Räume: Teeküche
barrierefrei: ja
Verglasung: doppelt verglast

Zustandsangaben

Alter: Altbau
Zustandsart: gepflegt

Verwaltung

verfügbar ab: sofort
denkmalgeschützt: ja

Energieausweis

Energieausweis vorhanden: nein

Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung der Lage

Der Laden liegt direkt an der B 87, an der Hauptverkehrsstraße nach Leipzig und befindet sich an zentraler Stelle - gegenüber dem Lützener Rathaus. Auf der Ernst-Thälmann-Straße haben sich Geschäfte des täglichen Bedarfs (Blumenladen, Apotheken, Fleischer etc.) und Versorgungseinrichtungen wie Döner und Gaststätten sowie Dienstleistungseinrichtungen wie Ärzte, Zahnärzte, Sanitätshaus und Optiker niedergelassen. Pkw-Stellplätze können in der Nähe auf dem Markt oder im öffentlichen Verkehrsraum teilweise kostenfrei genutzt werden.

Beschreibung der Ausstattung

Die Ladenfläche in einem wunderschön sanierten Altbau wurde modernisiert und wird renoviert übergeben. Die Ladeneinheit hat ca. 50 m². Im hinteren Bereich der Ladeneinheit befinden sich ein kleiner Aufenthaltsraum und eine Toilette. Alle Räume sind gefliest. Die Ladeneinheit wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer.

Weitere Informationen

Der Energiepass ist bei dieser Immobilie nicht erforderlich, da sie ein Denkmal ist. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Alle Angaben im Exposee sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Eigentümers. Preisänderungen, Zwischenvermietung oder Irrtümer bleiben vorbehalten. Hierfür übernimmt DARR Immobilien & Wohnkonzepte keine Haftung. Der Makler kann auch für den Auftraggeber (Vermieter/Verkäufer) als Nachweis- und Vermittlungsmakler provisionspflichtig tätig werden. Unsere AGB sind Bestandteil dieses Exposees.

Bei Interesse vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin. Sie erreichen mich unter: 034444 41889 oder 0163 678 0889.

Kontakt

Ihr Ansprechpartner

Name:Petra Darr
Adresse:Hospitalstr. 20
06686 Lützen
Telefon:034444 41889
Mobiltelefon:0163 678 0889


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Hinweis: Eine Provision wird nur fällig, wenn es zu einem Nachweis oder einer Vermittlung einer Gelegenheit zum Abschluss eines Hauptvertrages kommt.

Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistungen beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB).


Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB).





AGB:


Widerrufsbelehrung:


Datenschutz:
 

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