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Kleiner Laden / Büro zentral am Markt in Lützen

Objektdetails

Objekt-Nr:0046
Immobilienart:Einzelhandel
Vermarktungsart:Miete
Adresse:Ernst-Thälmann-Straße 11
06686 Lützen
Region:Deutschland / Burgenlandkreis

Details zur Immobilie


Preise

Kaltmiete: 250,00 EUR
Warmmiete: 350,00 EUR
zzgl. Mehrwertsteuer: ja
Betriebs-/ Nebenkosten: 100,00 EUR
Nebenkosten inkl. Heizkosten: ja
Kaution: 500,00 Euro
Courtage / Provision: 300,00 Euro zuzügl. Mwst.

Flächen

Anzahl separater WC's: 1
Gewerbefläche: ca. 50 m²
Ladenfläche: ca. 45 m²

Ausstattung

Art der Ausstattung: normal
Gesamtetagenzahl: 2
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Bodenbelag: Fliesen
weitere Räume: Teeküche
barrierefrei: ja
Verglasung: doppelt verglast

Zustandsangaben

Alter: Altbau
Zustandsart: gepflegt

Verwaltung

verfügbar ab: sofort
denkmalgeschützt: ja

Energieausweis

Energieausweis vorhanden: nein

Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung der Lage

Die Gewerbeeinheit liegt direkt an der B 87, an der Hauptverkehrsstraße nach Leipzig und befindet sich an zentraler Stelle - gegenüber dem Marktplatz in Lützen. Direkt an der Hauptstraße B 87 haben sich Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Blumenladen, Apotheken, Gaststätten, Imbiss sowie Ärzte, Zahnärzte und Optiker usw. niedergelassen. Jeden Donnerstag ist Markttag in Lützen, wo fliegende Händler ihre Waren auf dem Marktplatz anbieten und Lützner ihren Wochenendeinkauf tätigen und Besucher anziehen.
Pkw-Stellplätze stehen in unmittelbarer Nähe auf dem Markt oder im öffentlichen Verkehrsraum teilweise kostenfrei zur Verfügung.

Beschreibung der Ausstattung

Die Ladenfläche in einem wunderschön sanierten Altbau wurde modernisiert und wird renoviert übergeben. Die Laden-/Büroeinheit hat ca. 50 m². Im hinteren Bereich befinden sich eine kleine Teeküche und eine Toilette. Alle Räume sind gefliest. Die Laden-/Büroeinheit wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Ausnahmen betreffen steuerfreie Berufe.
Optional kann zur Gewerbeeinheit noch zusätzliche Abstellfläche bzw. ein Raum gemietet werden.

Weitere Informationen

Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Alle Angaben im Exposee sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Eigentümers. Preisänderungen, Zwischenvermietung oder Irrtümer bleiben vorbehalten. Hierfür übernimmt DARR Immobilien & Wohnkonzepte keine Haftung. Der Makler kann auch für den Auftraggeber (Vermieter/Verkäufer) als Nachweis- und Vermittlungsmakler provisionspflichtig tätig werden. Unsere AGB sind Bestandteil dieses Exposees. Der Energiepass ist bei dieser Immobilie nicht erforderlich, da sie unter Denkmalschutz steht.
Bei Interesse vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin. Sie erreichen die Maklerin Frau Darr unter: 034444 41889 oder 0163 678 0889.

Kontakt

Ihr Ansprechpartner

Name:Petra Darr
Adresse:Hospitalstr. 20
06686 Lützen
Telefon:034444 41889
Mobiltelefon:0163 678 0889


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Hinweis: Eine Provision wird nur fällig, wenn es zu einem Nachweis oder einer Vermittlung einer Gelegenheit zum Abschluss eines Hauptvertrages kommt.

Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistungen beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB).


Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB).





AGB:


Widerrufsbelehrung:


Datenschutz:
 

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